フラット35の審査と金利比較

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人気のフラット35

金利が変わらないということで人気を得ている「フラット35」。
テレビCMで元宝塚の男役トップスター「紫吹淳(シブキジュン)」さんが出演していることで有名ですよね。
フラット35とは住宅金融公庫の信用力で証券化したことにより、長期固定で低金利を実現した住宅ローンのことです。
「フラット35」は最長35年の全期間固定金利です。
借入れ時に返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わらないというお得な住宅ローンです!
将来金利が上昇すると考えている、今の金利で毎月の返済額を確定させたい方や、将来金利が上昇した場合に、月々の返済額も増加してしまうと返済が大変だと考えている方におススメらしいです。

フラット35のメリット

フラット35にはたくさんのメリットがあります!
・最長35年の長期固定金利
・保証料0円、繰上返済手数料0円
・独自の基準で、住宅の質確保
・ご返済中も安心サポート

フラット35の特徴

一般的な住宅ローンは「固定金利期間選択型」(「当初3年間○%」など、一定期間に固定金利が適用されるタイプ)と、
「変動金利型」(金融情勢の変化に伴い返済の途中でも定期的に金利が変動するタイプ)があります。
しかし、「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンなので、資金の受け取り時に返済終了までの金利・返済額が確定します。
フラット35は通常の住宅ローンで必要となる保証料が必要ありません!
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、
住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けている為、住宅の質をしっかりと確保しているようです。

住宅ローンを検討されている方は是非「フラット35」を検討してみましょう。

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